Location t2 bordeaux bastide

Liste des résidences présentes à Bordeaux Bastide

Crous Coeur de Bastide

Adresse: 29 Av. Abadie, 33100 Bordeaux, France

Code: RCVV+M3 , France

Numéro de téléphone: 0556339217

Paul Boncour

Adresse: 3 chemin des gazomètres, 33100 Bordeaux, France

Code: RCWR+5P, France

Bord’Oh

Adresse: 14 Rue Andrée Putman, 33100, France

Code: RCVV+Q7 , France

Horaires d’ouvertures: lundi, 09:00–18:00; mardi, 09:00–18:00; mercredi, 09:00–18:00; jeudi, 09:00–18:00; vendredi, 09:00–18:00; 

Numéro de téléphone: +33777144403

Immeuble

Adresse: 79 Rue de la Benauge, 33100 Bordeaux, France

Code: RCRV+4W, France

Mascaret

Adresse: 31 Quai Deschamps, 33100 Bordeaux, France

Code:RCQV+6F , France

« Totem / Ona » à Bordeaux

Adresse: Rue de Cénac, 33100, France

Code: RCQX+F7, France

« After Eight » à Bordeaux

Adresse: 100 Rue Henri Dunant, 33100, France

Code: RFQ2+4C , France

Student Hall

Adresse: 26 Rue de Tregey, 33100, France

Code: RFQ2+RV, France

« Rivéo » à Bordeaux

Adresse: 80 Rue des Queyries, 33100, France

Code: RCXP+8Q, France

Immeuble Étudiant Bordeaux – Campus Queyries

Adresse: 80 Quai des Queyries, 33000, France

Code: RCXQ+H3, France

Horaires d’ouvertures: lundi, 15:00–18:00; mardi, 09:00–13:00; mercredi, 15:00–18:00; vendredi, 15:00–18:00; samedi, Fermé

Numéro de téléphone: +33777144403

« L’annexe »

Adresse: 104 Quai des Queyries, 33100, France

Code: VC2R+4H, France

Immeuble Bonnefin

Adresse: 5 Rue Bonnefin, 33100, France

Code: RCVX+XC, France

Numéro de téléphone: +33607159570

« Privilège 161 » à Bordeaux

Adresse: 161 Av. Thiers, 33100, France

Code: RCWX+5J, France

Immeuble « Allure » à Bordeaux

Adresse: 212 Av. Thiers, 33100 Bordeaux, France

Code: RFX2+28 Bordeaux, France

Immeuble Reinette

Adresse: 24 Rue Reinette, 33100 Bordeaux, France

Code: VF25+7P Bordeaux, France

Numéro de téléphone: +33786673269

Résidence « L’écrin d’achillée » à Bordeaux

Adresse: 20 Rue Roturier, 33100 Bordeaux, France

Code: VF26+9M Bordeaux, France

Résidence étudiante Studéa Bordeaux Bastide

Adresse: 4 Rue Pierre Curie, 33150 Cenon, France

Code: VF58+5W Cenon, France

Numéro de téléphone: +33820830820

Résidence INNLOVE

Adresse: 102 Quai de Brazza, 33100 Bordeaux, France

Code: VF53+7R Bordeaux, France

Résidence Le Jardin Suspendu

Adresse: 7 Rue Jeanne Lanvin, 33100 Bordeaux, France

Code: VF54+83 Bordeaux, France

Les agences immobilières présentes à Bordeaux

Human Immobilier Bordeaux Rive Droite – Gestion locative

Adresse: 4 Av. Thiers, 33100 Bordeaux, France

Code: RCRR+99 Bordeaux, France

Agence immobilière Guy Hoquet

Adresse: 25 Av. Thiers, 33100 Bordeaux, France

Code: RCRR+GW Bordeaux, France

Horaires d’ouverture: lundi, 09:00–12:30, 14:00–18:30; mardi, 09:00–12:30, 14:00–18:30; mercredi, 09:00–12:30, 14:00–18:30; jeudi, 09:00–12:30, 14:00–18:30; vendredi, 09:00–12:30, 14:00–18:30

Numéro de téléphone: +33556403783

Agence Belle Rive

Adresse: 6 Av. Thiers, 33100 Bordeaux, France

Code: RCRR+C9 Bordeaux, France

Horaires d’ouvertures: lundi, 09:00–12:00, 14:00–19:00; mardi, 09:00–12:00, 14:00–19:00; mercredi, 09:00–12:00, 14:00–19:00; jeudi, 09:00–12:00, 14:00–19:00; vendredi, 09:00–12:00, 14:00–19:00; samedi, 09:00–19:00

Numéro de téléphone: +33557611202

Human Immobilier Bordeaux Bastide

Adresse: 28 Av. Thiers, 33100 Bordeaux, France

Code: RCRR+MH Bordeaux, France

Horaires d’ouvertures: lundi, 09:00–12:30, 14:00–19:00; mardi, 09:00–12:30, 14:00–19:00; mercredi, 09:00–12:30, 14:00–19:00; jeudi, 09:00–12:30, 14:00–19:00; vendredi, 09:00–12:30, 14:00–19:00; samedi, 09:00–12:30, 14:00–18:00

Numéro de téléphone: +33556324499

Agence Nestenn Immobilier Bordeaux Bastide

Adresse: 41 Av. Thiers, 33100 Bordeaux, France

Code: RCRV+J4 Bordeaux, France

Horaires d’ouvertures: lundi, 09:00–20:00; mardi, 09:00–20:00; mercredi, 09:00–20:00; jeudi, 09:00–20:00; vendredi, 09:00–20:00; samedi, 09:00–20:00

Numéro de téléphone: +33556406284

Agence immobilière Laforêt

Adresse: 42B Av. Thiers, 33100 Bordeaux, France

Code: RCRV+R2 Bordeaux, France

Horaires d’ouvertures: lundi, 09:00–12:30, 14:00–18:00; mardi, 09:00–12:30, 14:00–18:00; mercredi, 09:00–12:30, 14:00–18:00; jeudi, 09:00–12:30, 14:00–18:00; vendredi, 09:00–12:30, 14:00–18:00

Numéro de téléphone: +33556864552

Agence Pichet

Adresse: 10 bis All. Serr, 33100 Bordeaux, France

Code: RCVQ+2Q Bordeaux, France

Horaires d’ouvertures: lundi, 09:00–12:30, 14:00–19:00; mardi, 09:00–12:30, 14:00–19:00; mercredi, 09:00–12:30, 14:00–19:00; jeudi, 09:00–12:30, 14:00–19:00; vendredi, 09:00–12:30, 14:00–19:00; samedi, 09:00–12:30, 14:00–17:00

Numéro de téléphone: +33557577577

Actia Concept

Adresse: 3 Av. Abadie, 33100 Bordeaux, France (étage 0 crédit mutuelle) 

Code: RCVV+6J Bordeaux, France

Horaires d’ouvertures: lundi, 08:30–12:00, 14:00–17:00; mardi, 08:30–12:00, 14:00–17:00; mercredi, 08:30–12:00, 14:00–17:00; jeudi, 08:30–12:00, 14:00–17:00; vendredi, 08:30–12:00, 14:00–17:00; samedi, 08:30–12:00, 14:00–17:00; dimanche, 08:30–12:00, 14:00–17:00

Numéro de téléphone: +33557540548

Stéphane Plaza Immobilier

Adresse: 112 Bd Jules Simon, 33100 Bordeaux, France

Code: RFW3+95 Bordeaux, France

Horaires d’ouvertures: lundi, 09:00–12:30, 14:00–18:00; mardi, 09:00–12:30, 14:00–18:00; mercredi, 09:00–12:30, 14:00–18:00;  jeudi, 09:00–12:30, 14:00–18:00; vendredi, 09:00–12:30, 14:00–18:00; samedi, 09:00–12:30

Numéro de téléphone: +33535385635

Agence Sporting Immobilier Bordeaux

Adresse: 19 Rue du Commandant Cousteau, 33100 Bordeaux, France

Code: VC2X+QX Bordeaux, France

Horaires d’ouvertures: lundi, 09:00–12:30, 14:00–17:30; mardi, 09:00–12:30, 14:00–17:00; mercredi, 09:00–12:30, 14:00–17:00; jeudi, 09:00–12:30, 14:00–17:30; vendredi, 09:00–12:30, 14:00–17:30; 

Numéro de téléphone: +33534405080

Expansion Rive Droite

Adresse: 359 bis Av. Thiers, 33100 Bordeaux, France

Code: VF26+R2 Bordeaux, France

Horaires d’ouvertures: lundi, 09:00–18:30; mardi, 09:00–18:30; mercredi, 09:00–18:30; jeudi, 09:00–18:30; vendredi, 09:00–18:30; samedi, 09:00–18:30; dimanche, 09:00–18:30

Numéro de téléphone: +33557771222

CENTURY 21 AX IMMO

Adresse: 386 Av. Thiers, 33100 Bordeaux, France

Code: VF36+79 Bordeaux, France

Horaires d’ouvertures: lundi, 09:00–12:00, 14:00–18:00; mardi, 09:00–12:00, 14:00–18:00; mercredi, 09:00–12:00, 14:00–18:00; jeudi, 09:00–12:00, 14:00–18:00; vendredi, 09:00–12:00, 14:00–18:00; samedi, 10:00–17:00

Numéro de téléphone: +33557772000

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Le jardin botanique en quelques mots

Le Jardin botanique de la Bastide, est une réserve scientifique qui offre aux visiteurs la possibilité de découvrir une grande variété de plantes, la diversité, la nature et la gestion durable des ressources naturelles.

Ce dernier est situé sur la rive droite de la rivière dans le quartier de la Bastide, à seulement 10 minutes à pied du Lion Bleu de la Place Stalingrad. Bordeaux a une longue histoire de jardins botaniques avec cet emplacement ouvert en 2003 et devenant la ramification la plus récente de l’ancien parc botanique de Bordeaux, situé de l’autre côté de la rivière.

Il y a six espaces différents dans le parc qui sont tous dédiés à différentes cultures, des grands étangs d’eau des zones humides aux allées calmes bordées de plantes et d’arbres exotiques, le parc botanique de la Bastide est un endroit agréable pour se promener ou trouver un endroit isolé pour un rendez-vous secret.

Le parc est ouvert toute l’année et est gratuit pour le public.

Les avantages de vivre près du jardin botanique de la bastide

-Proximité d’un espace vert pour se détendre 

-Présence au centre du parc du restaurant le caillou, pour déguster des plats en plein air

-L’entrée du parc est gratuite

-Possibilité de faire du jardinage avec vos enfants 

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Vous voulez louer un appartement t2 sur le bon coin ? Faites attention cependant de nombreuses arnaques peuvent être présente.  

Arnaques de location sur Leboincoin 

Leboncoin est un site Web sur lequel tout le monde peut annoncer sa propriété. Par conséquent, lorsque vous recherchez une propriété sur leboncoin, vous êtes très susceptible de rencontrer des escroqueries de location. Voici les signes que vous devriez rechercher lorsque vous parcourez les offres d’hébergement sur leboncoin:

Un loyer très bon marché : lorsque le bien annoncé a un loyer mensuel 100 € moins cher que la « juste valeur marchande », il s’agit la plupart du temps d’une arnaque. Vous pouvez calculer la juste valeur marchande pour le type d’hébergement que vous recherchez en faisant un peu de recherche et en faisant la moyenne des prix de location des annonces répondant à vos critères.

Les photos de la propriété : les photos sont un moyen très efficace de détecter d’éventuelles arnaques. En effet, comme les escrocs ne possèdent généralement pas d’appartement, ils doivent obtenir des photos d’autres annonces immobilières. Il suffit de procéder à une recherche d’images sur Google. Si vous trouvez des photos du logement sur d’autres sites, à une adresse différente (ex : un bien situé dans le 2ème arrondissement de Paris, et un autre dans le 17ème arrondissement), il s’agit probablement d’une arnaque.

Les 4 arnaques de location les plus courantes

La plupart des escrocs utiliseront les mêmes stratagèmes encore et encore afin de vous tromper. Nous avons répertorié 4 des escroqueries immobilières les plus courantes. Si jamais vous rencontrez une situation similaire, cela devrait vous dire quelque chose!

Google est votre ami!

Un moyen facile de repérer une arnaque est de copier et coller le texte de leur fiche ou de leurs e-mails sur Google. Comme ils utilisent encore et encore les mêmes messages, ils peuvent déjà avoir été signalés comme une arnaque sur un forum en ligne, par exemple. Vous pouvez également rechercher leur « prénom + nom + arnaque » sur Google pour voir ce qui se passe.

Arnaque à la location n°1 : l’offre parfaite

La propriété est vraiment bon marché, idéalement située, a une grande surface, les photos sont vraiment sympas… Fais gaffe! Si son prix est bien inférieur au taux du marché sans raison apparente, cela ne sonne pas bien du tout.

Arnaque à la location n°2 : le propriétaire fantôme

Si un propriétaire privé dit qu’il ne peut pas ou ne veut pas vous rencontrer en personne, ce n’est généralement pas bon signe. Vous devriez toujours être en mesure d’avoir au moins un appel vidéo avec la personne qui loue la propriété. De plus, un « vrai » propriétaire serait prêt à vous rencontrer numériquement ou en personne, pour s’assurer qu’on peut vous faire confiance en tant que locataire.

Arnaque de location n°3 : le dépôt de garantie

Le scénario est généralement le suivant : le propriétaire part loin, et ne veut pas se déplacer pour rien, alors ils vous demandent un dépôt de garantie, pour s’assurer que vous serez là pour la visite. Ils vous demanderont probablement de l’envoyer via Mandat Cash ou tout autre moyen de paiement introuvable.

Tout d’abord, il est illégal en France de demander un acompte avant de signer le bail. Les agences peuvent vous demander de payer des « frais de réservation », mais aucun dépôt ne peut être exigé avant d’avoir votre contrat.

Arnaque de location n°4 : l’annonce copiée

La plupart des escrocs ne sont pas vraiment intelligents et ne copient/collent que le texte et les images d’une annonce existante. Si vous tombez sur une annonce suspecte, vous pouvez copier et coller le texte sur Google, et si l’annonce est proposée à la location par un autre propriétaire sur un autre site Web, il s’agit très probablement d’une arnaque.

La même logique vaut pour les courriels que vous pourriez recevoir du propriétaire: vous pouvez copier et coller le texte sur Google et vérifier s’il a déjà été signalé comme une arnaque.

Que faire si vous vous êtes fait arnaquer?

Malheureusement, comme les escrocs utilisent rarement leur véritable identité et utilisent des méthodes introuvables, il est très probable que vous ne récupérerez pas votre argent. 

Signalez l’annonce frauduleuse sur le site Web où vous l’avez trouvée.

Signaler l’arnaque aux autorités sur ce site : internet-signalement.gouv.fr

Déposer une plainte en ligne : pre-plainte-en-ligne.gouv.fr si vous êtes déjà en France et que vous n’avez pas pu identifier l’escroc. C’est ce qu’on appelle « plainte contre X ».

location t2 bordeaux bastide terrasse

Ce que vous devez considérer avant de louer un appartement avec terrasse

Tout d’abord, vous devez décider si vous souhaitez acheter un appartement moderne sans besoin de rénovation ou un appartement à rénover. Ensuite, vous devez décider si vous souhaitez louer la propriété en tant qu’investissement ou l’utiliser comme votre propre maison. Ci-dessous, nous vous donnons quelques conseils pour faciliter votre décision!

Appartement moderne avec terrasse ou appartement avec terrasse à rénover: avantages et inconvénients

Le grand avantage d’un appartement avec terrasse à rénover est le prix relativement bas et la liberté de conception. L’inconvénient est que vous devez ajouter des coûts de rénovation supplémentaires et du temps de rénovation au prix d’achat. Mais vous pouvez apporter vos goûts personnels dans votre propriété. Les fenêtres, les planchers et les portes peuvent être construits dans votre style et la disposition redessinée de la pièce peut créer une nouvelle ambiance. De plus, la pose de tuyaux et de câbles électriques est beaucoup plus facile dans le cadre d’une rénovation.

Si vous décidez de la contrepartie de l’appartement terrasse à rénover, l’appartement avec terrasse moderne, vous devez vous attendre à un prix d’achat plus élevé. Ces appartements avec terrasse sont déjà prêts à être occupés et inspirent avec un équilibre positif et énergique. Il y a aussi de la place pour vos idées individuelles dans le nouveau type de construction, mais dans une variante plus limitée par rapport à l’appartement terrasse nécessitant une rénovation.

Appartement avec terrasse : investissement en capital ou maison personnelle

Une fois que vous avez choisi le type de maison, la deuxième décision est à venir: comment l’utiliser! Comment votre future propriété sera-t-elle utilisée? Voulez-vous le louer sur le marché libre du logement et l’utiliser comme investissement, ou passer vous-même à l’investissement à quatre murs?

L’immobilier comme investissement

Liste de contrôle: Ce qu’il faut considérer lors de l’achat d’un appartement avec terrasse

Avant d’acheter un appartement – qu’il s’agisse d’un appartement avec terrasse ou de tout autre type d’appartement – il y a quelques éléments à considérer. Nous les avons résumés dans une liste de contrôle pour vous ici, afin que vous soyez le mieux préparé lors de l’achat de votre copropriété.

Valeur du terrain (principalement en € par mètre carré)

Taille de l’appartement

État de l’appartement (à rénover, à rénover, etc.)

Âge des installations techniques (lignes de chauffage, d’eau et d’électricité)

Emplacement de l’appartement terrasse (infrastructures, commerces, écoles, etc.)

Valeur du revenu (pour l’appartement loué)

Le « risque de perte de loyer » doit être pris en compte !